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(3)住房消费升级红利住房短缺时代结束,房地产行业进入从规模扩张向品质升级的新时代。随着品牌房企市占率快速提升,户型设计、装修水准、物业质量、小区绿化等不断升级,刺激改善需求集中释放。一线城市以深圳和上海为例,14-18年间,90-144平改善户型占比分别从37.2%和11.8%大幅增至42.2%和29.2%。二线城市以南京和武汉为例,改善户型占比分别从12.7%和53.4%大幅增至19.8%和75.9%。三四线以芜湖为例,改善户型占比从47.2%大幅增至61.4%。

李某某出事后,2016年8月份左右,这份环评又被撤销。至此“上善水苑”的手续再遭搁置,购房者维权行动越来越多。倒逼之下,2016年9月5日,张家口市桥西区人民政府作出《关于孤石村上善水苑延期交房的处理意见》,承诺由官方负责筹资金,村委会负责施工,于2016年10月底前交付使用。

研究报告显示,营销员群体“工作满意度高,但仍有压力,渴望学习提升”。由于时间自由,工作节奏可控,保险营销员对于工作的满意度比较高,70%的受访者对工作是满意或非常满意。同时,伴随行业的高速发展,行业格局快速变化,加上更多的同业竞争者不断进入保险中介行业,从业者普遍感受到销售工作的较大压力。感觉压力较大或很大的营销员占到了62.1%。但总的来看,这种压力是良性的,并未影响到从业者对自身工作的基本态度。

地产界人士表示,可以把“上善水苑”事件看成是我国四线城市房地产开发的乱象样本。孤石村的村支书也很无奈:“本来能做得很好,现在变成这样。”水源保护区内建小区位于242省道的孤石村,东侧临山,西侧临滩。张家口市饮用水水源保护区共5个,孤石是其中之一。该市北部水源仅有此地。

因为2011年,官方组织了项目招标活动,有多家公司参与竞标。当得知项目底下有水源地供水管道时,纷纷选择退出。只有张家口市东鑫房地产开发有限公司(简称东鑫公司)留了下来。在答应了公司一些请求后,项目开始运作,所占土地之前全是可用耕地。村委会与村民签订的《解除土地承包合同协议书》中明确指出“经镇、区政府批准”。

落脚到具体策略层面,依旧推荐两条主线,一方面低价标的的逆周期投资仍有尾部红利,进一步放松对溢价率的要求才能筛选出足够数量的标的,例如汽车、环保、新能源、金融、电子等;另一方面则是关注基于正股主题beta的机会,这一策略则更偏向交易层面,高弹性标的属于关注的目标区间,例如5G、猪周期、基建、消费电子相关等板块。

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